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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte Lambro in zona Schieppo a 95.000 € (cod.65cd112d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponte Lambro in zona Schieppo, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PROMOTION DUE) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1266 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.140 €/m² e
1.354 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.885 €/m²) e per bivani (da 940 €/m² a 1.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponte Lambro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte Lambro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fucina, mentre nella zona di Schieppo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Schieppo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.335 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,74%).
Invece i prezzi per la zona di Schieppo (-2,20%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponte Lambro in zona Schieppo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione
A Pontelambro, in zona centrale e comoda con i principali servizi tra cui la stazione ferroviara Milano-Asso, prponiamo in vendita bilocale di grande metratura intorno ai 75 metri quadrati. L'appartamento è composto dall'ingresso, il grande soggiorno, la cucina separata abitabile, bagno e ampia camera. Doppio balcone sulla zona giorno e notte. Termoautonomo con basse spese condominiali. L'immobile necessita si un intervento di ristrutturazione nell'ambito del quale si può ricavare una seconda camera da letto. Possibilità di acquisto box
