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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte Lambro a 169.000 € (cod.65468d4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponte Lambro, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Como immobiliare srl) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1988 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.309 €/m² e
1.502 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Ponte Lambro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte Lambro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponte Lambro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone di recente costruzione con angolo cottura
Ponte Lambro, in zona tranquilla e verdeggiante disponiamo, al piano primo di una palazzina di sole tre unità abitative, di splendido appartamento composto da tre locali oltre i servizi e terrazzino di ca 10mq, oltre a box e area esterna di proprietà. L'appartamento si dispone nel seguente modo: ingresso da terrazzo di proprietà soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno con box doccia. L'immobile si presenta in ottimo stato e non necessita di alcun intervento di manutenzione straordinaria. Tutti i pavimenti sono in ceramica monocottura ad eccezione della camera matrimoniale pavimentata in elegante parquet. Gli infissi sono di tipo doppio vetro in pvc con oscuranti avvolgibili. Nel disimpegno la proprietà ha creato un controssoffito portante sfruttabile come comodo ripostiglio. La soluzione è resa ancora più interessante dalla presenza di un ampio terrazzino per poter passare ore all'aria aperta oltre che da un box pavimentato ed una area esterna di proprietà completamente cintata ad uso posti auto. Termoautonomo. Le spese condominiali ammontano a sole € 100,00 annue per le utenze comuni. La richiesta della proprietà ammonta ad € 169.000,00. Per eventuali ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattare l'agenzia
