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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ponte Lambro a 279.000 € (cod.649fe167)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ponte Lambro, la richiesta di 279.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1594 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.675 €/m² e
1.848 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponte Lambro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte Lambro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ponte Lambro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Erba
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con cantina con balcone con giardino con cucina abitabile
Rif: V0504 - Cerchi una casa indipendente con tanto spazio esterno in una zona tranquilla ma ben collegata? A Ponte Lambro, in via Cavriola, proponiamo in vendita una VILLA libera su tre lati, circondata da un ampio GIARDINO PRIVATO di circa 500 mq, un vero angolo di tranquillità dove godere dell’aria aperta e della comodità di parcheggiare più auto all’interno della proprietà. La casa si sviluppa su due livelli abitativi, oltre a un piano seminterrato che offre ambienti aggiuntivi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Al piano terra si trovano un soggiorno accogliente, una cucina abitabile e un bagno. Dalla zona giorno si accede a una VERANDA COPERTA affacciata sul verde, perfetta per rilassarsi o condividere pranzi e cene all’aperto. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da TRE CAMERE da letto, due delle quali con accesso al BALCONE, e un bagno finestrato. Nel piano inferiore troviamo spazi funzionali come la lavanderia, la cantina e una taverna, ideali per chi cerca ambienti extra per il tempo libero o come studio. La casa si presenta in buone condizioni generali ma necessita di alcuni lavori di ammodernamento, offrendo così l’opportunità di creare un’abitazione su misura. Totalmente indipendente e senza spese condominiali, è la soluzione perfetta per chi desidera autonomia e ampi spazi, sia interni che esterni. La posizione è riservata ma ben collegata: Ponte Lambro è un comune immerso nel verde, a pochi minuti da Como, Erba e Lecco, ideale per famiglie che cercano serenità senza rinunciare alla vicinanza dei servizi. Una villa che unisce praticità e potenziale, pronta ad accogliere nuovi progetti di vita! Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0312268537 o su Whatsapp al numero 3490502054! La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tu[…]
