L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ponte Lambro a 39.000 € (cod.649e4add)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponte Lambro, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare WEB) a 39.000 € per una superficie commerciale di 35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1114 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.334 €/m² e 1.471 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Ponte Lambro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte Lambro, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,22%).

•  Wikipedia: Ponte Lambro
•  Mercato Immobiliare a Ponte Lambro
•  Quotazioni OMI