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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ponte Lambro in zona Fucina a 350.000 € (cod.646a70ed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ponte Lambro in zona Fucina, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Belhaus servizi immobiliari) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
374 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
935 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.333 €/m² e
1.629 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.025 €/m² a 1.980 €/m²) e per ville (da 1.285 €/m² a 2.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponte Lambro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte Lambro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fucina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fucina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.540 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,49%), come per la zona di Fucina (+5,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ponte Lambro in zona Fucina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cucina abitabile
Scopri questa splendida villa in vendita a Ponte Lambro, un vero angolo di paradiso immerso nel verde e circondato da un bosco privato di oltre 1400 mq. Questa proprietà, costruita negli anni '60 e ristrutturata nel 1981, offre un ambiente tranquillo e rilassante, perfetto per chi cerca una fuga dalla frenesia della città. Con una superficie commerciale di 374 m², la villa si sviluppa su due piani più un sottotetto, garantendo ampi spazi per tutta la famiglia. Il luminoso soggiorno regala una vista spettacolare su Erba e le colline circostanti, mentre la cucina abitabile è ideale per momenti conviviali con amici e familiari. La villa dispone di quattro camere da letto e due bagni, offrendo il massimo del comfort. Il giardino di 800 mq, con pavimentazioni in porfido e muri in pietra a vista, è un vero e proprio angolo di relax, arricchito da una varietà di essenze arboree come palme, ulivi e rose. La vostra villa nel verde della Brianza, in un comune dotato di tutti i principali servizi e a solo un'ora di treno da Milano. Non perdete l'occasione di visitarla
