L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Ponte Lambro a 367.000 € (cod.6453312e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ponte Lambro, la richiesta di 367.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 367.000 € per una superficie commerciale di 400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 917 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.196 €/m² e 1.385 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Ponte Lambro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte Lambro, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,45%).

•  Wikipedia: Ponte Lambro
•  Mercato Immobiliare a Ponte Lambro
•  Quotazioni OMI