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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte Lambro a 175.000 € (cod.63d1bb31)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ponte Lambro, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Como immobiliare srl) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2058 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.665 €/m² e
1.817 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponte Lambro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte Lambro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponte Lambro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina di recente costruzione con terrazza con angolo cottura
Ponte Lambro, in zona tranquilla e verdeggiante disponiamo, al piano primo di una palazzina di sole tre unità abitative, di splendido appartamento composto da tre locali oltre i servizi e terrazzino di ca 10mq, oltre a box e area esterna di proprietà. L'appartamento si dispone nel seguente modo: ingresso da terrazzo di proprietà soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno con box doccia. L'immobile si presenta in ottimo stato e non necessita di alcun intervento di manutenzione straordinaria. Tutti i pavimenti sono in ceramica monocottura ad eccezione della camera matrimoniale pavimentata in elegante parquet. Gli infissi sono di tipo doppio vetro in pvc con oscuranti avvolgibili. Nel disimpegno la proprietà ha creato un controssoffito portante sfruttabile come comodo ripostiglio. La soluzione è resa ancora più interessante dalla presenza di un ampio terrazzino per poter passare ore all'aria aperta oltre che da un box pavimentato ed una area esterna di proprietà completamente cintata ad uso posti auto. Termoautonomo. Le spese condominiali ammontano a sole € 100,00 annue per le utenze comuni. La richiesta della proprietà ammonta ad € 185.000,00. Per eventuali ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattare l'agenzia
