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Casa indipendente in vendita a Pognana Lario a 2.300.000 € (cod.6579ea15)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Pognana Lario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pognana Lario, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,36%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
2.300.000 €
Superficie:
290 m²
Prezzo al m²:
7931 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
575.3 kwh/m²
Città:
Pognana Lario (CO)
Zona OMI:
B3 (TERRITORIO EDIFICATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 7 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo LA REALE DOMUS SRL

LA REALE DOMUS SRL

VIA CRESPI, 14 - , Como (CO)

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DESCRIZIONE

con terrazza con giardino con cantina con caminetto

Pognana Lario, in una delle posizioni più privilegiate e soleggiate del paese, posta a egual distanza tra Como e Bellagio, proponiamo in vendita una splendida villa che domina il lago con una vista davvero incantevole. La villa è disposta su più livelli; al piano terra troviamo l’ingresso, ampio soggiorno con camino, una luminosa sala da pranzo con veranda, la cucina ed un bagno di servizio oltre ad una piacevole ampia veranda con portico e affaccio sul giardino e lago. Al primo piano la zona notte è composta da tre camere da letto di cui al master con il bagno privato ed un secondo bagno che serve le altre due stanze. Terrazza affacciata sul lago. Secondo piano composto da una camera da letto, un salotto con vista panoramica e un ulteriore wc. Al piano seminterrato si trovano i locali di servizio: caldaia, cantina e ripostiglio. A completare la proprietà, un magnifico parco privato di circa 2.200 mq, con alberi ad alto fusto, essenze pregiate e ampio prato, che avvolge la villa in un’atmosfera di totale tranquillità e permette di vivere appieno la bellezza naturale del Lago di Como. Possibilità piscina

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