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Casa indipendente in vendita a Pognana Lario a 215.000 € (cod.633d8cc3)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Pognana Lario
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casa indipendente in vendita a Pognana Lario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con cantina con caminetto di recente costruzione con cortile con riscaldamento autonomo
Pognana, nell’antica frazione di Canzaga, casa d’epoca semindipendente con scorcio di vista lago. Disposta su due livelli di abitazione più uno di cantine per un totale di 175 mq oltre ad un bel cortile esterno privato di circa 50 mq. Composta da un soggiorno con soppalco, cucina e bagno al piano secondo, due camere da letto al piano primo, due cantine con un piccolo crotto al piano terra ed una cantina a volta al piano seminterrato. La casa è un’antica costruzione in pietra proveniente dalla cava di Pognana della prima metà dell’800 ed è stata risistemata ed integrata con aggiunte successive nel corso della sua esistenza mantenendo e valorizzando alcune delle sue originali caratteristiche: - alcune porzioni del pavimento sono in cotto lombardo perfettamente conservato; - le scale di collegamento tra i piani in pietra serena - alcuni solai sono in legno a vista. - soppalco in legno nel soggiorno; - intonaco tradizionale a marmorino; - camino funzionante; - pannelli solari ad integrare il riscaldamento autonomo tradizionale; - serramenti in legno con doppio vetro. L’immobile è immediatamente abitabile e non necessita di lavori di ristrutturazione e di ammodernamento. Di proprietà anche un ben utilizzabile cortile di circa 50 mq sul retro della casa Alla casa, poco distante dalla strada e dai parcheggi pubblici, si accede tramite le pedonali caratteristiche del paese di Pognana. Raggiungibile in pochi minuti a piedi. Prego di prestare particolare attenzione alle seguenti caratteristiche: - alcune immagini sono state fotografate con il grandangolo per permettere una completa visione degli ambienti ma è sempre consigliabile una visita sul posto in caso di interesse; - la disposizione dei locali è invertita rispetto alle case tradizionali con i locali della zona giorno posti al secondo piano, il più luminoso ed attiguo al cortile; - c’è una parziale vista lago solo dal soppalco in soggiorno; - c’è un doppio ingresso sia dal pian terreno che dal secondo piano, - la casa è raggiungibile solo a piedi, è priva di […]
