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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Plesio a 450.000 € (cod.663fa8ad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Plesio, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.344 €/m² e
1.933 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Plesio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Plesio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Plesio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Lake Experience
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione con caminetto
Con una posizione elevata sulle colline di Menaggio, questa casa indipendente a Plesio offre un ambiente panoramico per una vita autentica sul Lago Centrale. La casa, con 4 camere da letto e 2 bagni, beneficerebbe di una ristrutturazione interna e offre un ampio margine di miglioramento. La disposizione interna di 150 m2 comprende attualmente una spaziosa cucina al piano terra con accesso al giardino e un soggiorno adiacente con camino, oltre a un salotto al primo piano e una seconda cucina
