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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Plesio in zona Barna a 138.000 € (cod.65a41320)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Plesio in zona Barna, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
862 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.483 €/m² e
1.930 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per case indipendenti (da 860 €/m² a 1.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Plesio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Plesio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Barna, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.375 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Plesio in zona Barna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Lake Experience
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto di recente ristrutturazione edificio storico con cortile
Situata in una posizione appartata a breve distanza da Menaggio, questa proprietà d'epoca offre un'opportunità rara sul lago centrale! Offrendo una perfetta opportunità di investimento, la versatile casa a schiera ha un ampio margine di miglioramento. La casa di 150 mq è ricca di caratteristiche d'epoca, tra cui pavimenti in cotto lombardo, caminetti originali e affreschi sul soffitto. La proprietà si compone di un piano terra che, dopo la ristrutturazione, potrebbe diventare uno spazioso ed elegante salone di rappresentanza insieme a una cucina separata, 3 camere da letto e 2 bagni. All'esterno, un ampio cortile permette di intrattenersi durante l'estate e di cenare all'aperto. Situato nell'ambito villaggio collinare di Plesio, una selezione di servizi locali è a portata di mano insieme a un servizio di autobus, una riserva naturale e un tennis club. Loveno si trova a un'invidiabile distanza in auto dal Golf Club Menaggio & Cadenabbia, dalle delizie della graziosa Menaggio e del lago centrale e dalla sponda settentrionale del Lago di Lugano
