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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Plesio a 450.000 € (cod.65a4131b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Plesio, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.396 €/m² e
1.839 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Plesio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Plesio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Plesio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Lake Experience
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto con garage di recente ristrutturazione con caminetto
Con una posizione elevata sulle colline di Menaggio, questa casa indipendente a Plesio offre un ambiente panoramico per una vita autentica sul Lago Centrale. La casa, con 4 camere da letto e 2 bagni, beneficerebbe di una ristrutturazione interna e offre un ampio margine di miglioramento. La disposizione interna di 150 m2 comprende attualmente una spaziosa cucina al piano terra con accesso al giardino e un soggiorno adiacente con camino, oltre a un salotto al primo piano e una seconda cucina. In totale, 4 camere da letto, uno studio e 2 bagni attrezzati offrono una grande flessibilità per le famiglie. All'esterno, un soleggiato giardino privato di 300 m2 con prato e terrazza offre un'incantevole vista sul lago. Questa affascinante proprietà è dotata anche di un garage privato. L'ambiente montano di Plesio offre il meglio dei due mondi, con la sua posizione semi-rurale che offre una base tranquilla da cui raggiungere le principali località lacustri, i collegamenti con i traghetti e le attrazioni turistiche. Plesio è comodamente servita da un frequente servizio di autobus per Menaggio
