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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Plesio a 550.000 € (cod.64fa81dd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Plesio, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2115 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.429 €/m² e
1.666 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Plesio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Plesio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Plesio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
JENNIFER MODIGLIANI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino da ristrutturare per vacanza
Villa Indipendente da Ristrutturare con Vista Lago e Giardino Privato – Plesio (CO) A soli 10 minuti da Tremezzo e dalle rive del Lago di Como | Giardino di circa 1000 mq | Possibilità di Piscina | Parcheggio Coperto In una splendida posizione collinare, nel tranquillo e soleggiato borgo di Plesio, a pochi chilometri da Menaggio e Tremezzo, proponiamo un’elegante villa indipendente disposta su tre livelli, circondata da un ampio giardino privato di circa 1000 mq. La proprietà si distingue per la sua vista incantevole sul Lago di Como e per l’atmosfera di assoluta tranquillità, pur restando vicina alle località più rinomate del lago come Lenno, Tremezzo e Menaggio, raggiungibili in pochi minuti d’auto. La casa offre ampie metrature interne e rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e stile. Gli spazi interni, distribuiti su tre piani, possono essere facilmente riorganizzati per creare una moderna dimora principale o una raffinata residenza per le vacanze dal fascino autentico. Anche gli spazi esterni offrono ampie possibilità di valorizzazione: il grande giardino pianeggiante consente di realizzare una zona relax con piscina panoramica, un solarium o un’area barbecue immersa nel verde, ideale per godere della vista lago e del clima mite tipico del Lago di Como. Una proprietà unica, perfetta per chi sogna una casa indipendente immersa nella natura, con ampi spazi, privacy e infinite potenzialità di ristrutturazione e valorizzazione. Per avere maggiori info e/o organizzare un sopralluogo contattare Jennifer ph. 3358063173
