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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Plesio a 590.000 € (cod.64dc0dc8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Plesio, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da BEST COMO IMMOBILIARE S.A.S.) a
590.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2269 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.416 €/m² e
1.659 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Plesio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Plesio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Plesio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BEST COMO IMMOBILIARE S.A.S.
Tremezzo. Piazza fabio filzi 4, Tremezzina (CO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino da ristrutturare con cantina con balcone
Casa Indipendente da Ristrutturare, Plesio (CO) | Giardino 1000 mq | Parcheggio coperto. Plesio, a soli 6 km dal Lago di Como. Proprietà: Casa indipendente su tre livelli con giardino privato di 1000 mq, ideale per famiglie o investitori. • Piano Seminterrato: taverna, cantina, lavanderia, locale tecnico. • Piano Terra: ampio soggiorno con balcone, cucina con portico, 3 camere, bagno. • Primo Piano: camera matrimoniale con balcone, ripostiglio, bagno. Ampio giardino recintato (1000 mq), parcheggio coperto. Ideale per: chi cerca un progetto personalizzato in una location privilegiata a due passi dal Lago di Como, immerso nella natura. Le informazioni e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale. Sei interessato a questo annuncio? Cellulare/Whatsapp: +393382616725 E-mail: pietro@bestcomo.com Best Como Immobiliare – agente immobiliare locale
