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Casa indipendente in vendita a Plesio in zona Breglia a 1.050.000 € (cod.647891bc)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Plesio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Plesio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Breglia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.700 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,56%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.050.000 €
Superficie:
255 m²
Prezzo al m²:
4117 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
252.2 kwh/m²
Città:
Plesio (CO)
Zona OMI:
B2 (TERRITORIO EDIFICATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 5 giugno 2025

PROPOSTO DA:

ENGEL e V&OumlLKERS - Lago di Como

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con caminetto

C’è un modo diverso di abitare il Lago di Como dove - lontano dai luoghi comuni e dai percorsi obbligati, esiste un’area che ha saputo conservare la propria identità. A Breglia, piccolo borgo affacciato sul Lago di Como, un’antica casa ha ritrovato vita attraverso un restauro creativo e rispettoso, capace di custodire la memoria del luogo e trasformarla in una nuova, raffinata quotidianità. La casa, inserita armoniosamente tra le antiche vie acciottolate, si distingue per la qualità dei dettagli e l'originalità delle scelte progettuali: materiali naturali, lavorazioni artigianali, soluzioni di design su misura che valorizzano la struttura originaria senza snaturarne l’anima. Gli interni della casa, curati con passione e sensibilità, raccontano una storia di equilibrio tra passato e presente. Soffitti con travi a vista, pareti in pietra, pavimenti in legno nobile e inserimenti contemporanei si alternano in un gioco di suggestioni, capace di emozionare senza mai eccedere. Ogni ambiente è stato pensato per accogliere la luce, il paesaggio, la bellezza dei piccoli dettagli, il piacere dei gesti quotidiani. Al piano terra, l’ingresso introduce in una accogliente zona cucina-pranzo, dove una stufa in muratura, costruita secondo l’antica tradizione locale, scalda gli ambienti con la sua presenza autentica. Accanto, una camera da letto affacciata sul lago, regala scorci d’acqua e di cielo ad ogni ora del giorno. Il bagno si distingue per un uso sapiente dei materiali essenziali e autentici: al centro, una vasca ricavata nella roccia viva diventa elemento scultoreo, in equilibrio tra funzionalità e senso del luogo ed in armonia con l’identità della casa. Salendo al primo piano, si accede a una zona riservata e ben distribuita, con tre camere da letto e un secondo bagno. L’ampio soggiorno è arricchito da un camino che ne fa uno spazio accogliente in ogni stagione. Adiacente, una veranda vetrata sorprende per la sua versatilità: grazie alle finestre a pannelli scorrevoli, si apre interamente trasformandosi in una te[…]

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