L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Plesio a 190.000 € (cod.6342d0c8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Plesio, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 190.000 € per una superficie commerciale di 87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2183 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.451 €/m² e 1.676 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Plesio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Plesio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,84%).

•  Sito Istituzionale: Plesio
•  Wikipedia: Plesio
•  Mercato Immobiliare a Plesio
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Calveseglio