Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pianello del Lario in zona Bellera a 399.000 € (cod.65e746ee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pianello del Lario Bellera, la richiesta di 399.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2133 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.422 €/m² e
2.709 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.875 €/m² a 2.795 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.095 €/m² a 3.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianello del Lario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pianello del Lario, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bellera, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.355 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Pianello del Lario in zona Bellera
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con cantina per vacanza con angolo cottura
Officina Immobiliare propone in vendita a Pianello del Lario, in una posizione tranquilla e panoramica a pochi minuti dalle rive del Lago di Como, una casa indipendente caratterizzata da ampi spazi e da una splendida vista lago. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, una soluzione ideale sia per chi desidera una casa bifamiliare, sia per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare creando un'unica prestigiosa residenza. Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucinotto, una camera da letto, un bagno, oltre a pratici locali accessori adibiti a cantina e lavanderia. Il primo piano ospita un luminoso soggiorno con cucinotto, tre camere da letto, un bagno e un piacevole terrazzo dal quale è possibile ammirare una suggestiva vista sul Lago di Como, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. All'esterno, il giardino privato rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione, perfetto per pranzi all'aperto e per chi desidera un'area verde da dedicare alla famiglia e agli amici. La proprietà si completa con un'area destinata a box e offre interessanti possibilità di valorizzazione grazie alla sua struttura indipendente, alla generosa distribuzione degli spazi e alla possibilità di adattare gli ambienti alle proprie esigenze abitative. La posizione, riservata ma comoda ai principali servizi e al lago, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35, oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Il territorio di Pianello del Lario è caratterizzato da vaste distese di verde e da una posizione strategica che lo rende una meta ideale per chi ama la natura e vuole trascorrere momenti di relax e tranquillità. Offre numerose opportunità di svago e di escursioni all'aperto, tra cui trekking, mountain bike e sport acquatici sul lago.[…]
