Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pianello del Lario in zona Calozzo a 490.000 € (cod.657d0695)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pianello del Lario Calozzo, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da tre pievi) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1921 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.421 €/m² e
2.666 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.715 €/m² a 2.740 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.900 €/m² a 3.165 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianello del Lario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pianello del Lario, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calozzo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.255 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Pianello del Lario in zona Calozzo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Nel caratteristico borgo in pietra di Belmonte, a circa 1,5 km dal lago e dai principali servizi, proponiamo in vendita un’affascinante casa storica in sasso di fine Ottocento di circa 255 mq, comple
