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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pianello del Lario in zona Calozzo a 895.000 € (cod.6567f25d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pianello del Lario Calozzo, la richiesta di 895.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
895.000 € per una
superficie commerciale di
327 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2737 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.747 €/m² e
2.942 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.800 €/m² a 2.845 €/m²) e per ville (da 1.805 €/m² a 2.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianello del Lario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pianello del Lario, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calozzo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.345 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pianello del Lario in zona Calozzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare il Pontile
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione
In posizione panoramica e dominante sul lago, proponiamo splendida villa di ampia metratura immersa nella tranquillità e circondata da 550 mq di terreno privato. La proprietà dispone di un garage per
