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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianello del Lario a 280.000 € (cod.64bce0b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianello del Lario, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2153 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.551 €/m² e
2.841 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.580 €/m² a 2.595 €/m²) e per case indipendenti (da 1.725 €/m² a 3.000 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pianello del Lario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pianello del Lario, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianello del Lario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
Pianello del Lario Ampio appartamento con vista lago, ascensore e balcone In zona tranquilla, palazzina con ottime finiture, dotata di ascensore, a pochi passi dal lago di Como e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 130 mq, recentemente ristrutturato, con splendida vista lago. Situato al secondo piano: Ampio ingresso, spazioso soggiorno con accesso diretto al balcone panoramico, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, di cui una con balcone privato, due bagni finestrati, ripostiglio al piano sottotetto Le ampie metrature, la luminosità degli ambienti e la posizione strategica rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza o investimento a reddito. Parcheggi pubblici disponibili nelle immediate vicinanze
