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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pianello del Lario in zona Calozzo a 487.000 € (cod.6465bfc7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pianello del Lario Calozzo, la richiesta di 487.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
487.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2319 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.488 €/m² e
2.772 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.485 €/m² a 2.770 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.600 €/m² a 3.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pianello del Lario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pianello del Lario, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calozzo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.170 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+32,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pianello del Lario in zona Calozzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile
PIANELLO DEL LARIO - Vicinanze Lago - In posizione soleggiata e immersa nel verde, proponiamo bellissima casa indipendente con circa 100 mq di area esterna di cui una parte adibita a porticato coperto ideale per pranzi all'aperto. Dall'area esterna s […]
