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Casa indipendente in vendita a Pianello del Lario in zona Crotti a 1.150.000 € (cod.644503cf)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Pianello del Lario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pianello del Lario, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crotti, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.965 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+32,73%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.150.000 €
Superficie:
408 m²
Prezzo al m²:
2818 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
A
IPE:
30.0 kwh/m²
Città:
Pianello del Lario (CO)
Zona OMI:
B3 (TERRITORIO EDIFICATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 19 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo tre pievi

tre pievi

via Garibaldi 63, Domaso (CO)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione con caminetto

Lago di Como … In una delle location più esclusive e tranquille dell’Alto Lago di Como, immersa nel verde, questa villa è un angolo di paradiso. Si trova a soli 10 minuti a piedi dal lago e dalla passeggiata ciclopedonale che costeggia per oltre 20 km le acque cristalline, offrendo una vista impareggiabile sul panorama lacustre. Il centro di Pianello del Lario, con tutti i suoi servizi, negozi e ristoranti, è facilmente raggiungibile, mentre la famosa spiaggia di Cremia dista solo 15 minuti a piedi, con i suoi ristoranti, bar esclusivi e una delle spiagge più rinomate per gli appassionati di sport acquatici. La villa, di circa 308 mq, si sviluppa su tre livelli, con ampi terrazzi di 80 mq e un terreno circostante di circa 1000 mq. La struttura è già completata, e il progetto attuale offre la completa possibilità di personalizzare sia le disposizioni interne-esterne. che tutte le varie finiture! Piano Seminterrato di mq.114 La zona seminterrata comprende un garage doppio, un locale tecnico/lavanderia e un’area finestrata, ideale per essere trasformata in una piccola SPA, per il massimo del comfort. Piano Terra di mq.115 Il piano terra ospita una spaziosa zona giorno con cucina e pranzo, caratterizzata da grandi vetrate che offrono una vista panoramica sul lago. Vi sono anche uno studio/camera da letto e un bagno. L’ampio terrazzo esterno di 55 mq, di cui 25 coperti, è perfetto per pranzi e cene estive con vista sul lago. Nella zona soggiorno è presente un loft progettato per una vista sul tetto, dove potrebbe essere installato un elegante camino sospeso. Piano Primo di mq.94 Il piano primo è dedicato alla zona notte, con travi in legno lamellare a vista. Troviamo un ampio disimpegno che può essere adibito a studio o area lettura, tre camere matrimoniali di cui una master-room con bagno privato e accesso al terrazzo coperto di 25 mq. Un secondo bagno e un locale lavanderia completano questo piano. Con un’ulteriore zona aperta di 18 mq che si affaccia sul soggiorno sottostante dove esiste la possibilità di c[…]

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