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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pianello del Lario a 750.000 € (cod.633c303c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pianello del Lario, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.846 €/m² e
3.161 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.560 €/m² a 2.990 €/m²) e per ville (da 1.730 €/m² a 3.325 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pianello del Lario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pianello del Lario, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+32,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pianello del Lario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Comolake Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage di recente costruzione con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento con climatizzazione
Un vero paradiso immerso nel verde e nella natura. La villa in sasso si trova a circa 3 km dal lago, vicino a Menaggio, precisamente a Pianello del Lario, è di recente costruzione raggiungibile comodamente seguendo strada principale. Gode di un grande parco di circa 10.000 mq in parte pianeggiante, dove è possibile realizzare una piscina. La proprietà è disposta su 3 livelli e composta da: piano terreno con grande soggiorno e cucina a vista, una camera matrimoniale con 4 letti ed un bagno; piano rialzato con studio panoramico, un soggiorno con ampie vetrate sul lago, una cucina, una camera ed un bagno; piano primo grande camera matrimoniale, balcone e bagno. L'immobile dispone di un garage e molti posti auto esterni. Vi sono inoltre dei grandi terrazzi panoramici con pavimento in pietra naturale. Il riscaldamento è elettrico con pompe di calore alimentate dai pannelli solari. La villa è ideale per chi cerca un posto unico ed esclusivo, soleggiato da mattina a sera e con un panorama bellissimo. E’ ideale sia come prima abitazione e anche come seconda casa, perfetta anche per affitti turistici di breve durata
