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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pianello del Lario a 750.000 € (cod.633c303c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pianello del Lario, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.953 €/m² e
3.266 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.515 €/m² a 2.930 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.115 €/m² a 3.780 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pianello del Lario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pianello del Lario, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+32,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pianello del Lario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Comolake Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con balcone di nuova costruzione di recente costruzione con climatizzazione
Un vero paradiso immerso nel verde e nella natura. La villa in sasso si trova a circa 3 km dal lago, vicino a Menaggio, precisamente a Pianello del Lario, è di recente costruzione raggiungibile comodamente seguendo strada principale. Gode di un grande parco di circa 10.000 mq in parte pianeggiante, dove è possibile realizzare una piscina. La proprietà è disposta su 3 livelli e composta da: piano terreno con grande soggiorno e cucina a vista, una camera matrimoniale con 4 letti ed un bagno; piano rialzato con studio panoramico, un soggiorno con ampie vetrate sul lago, una cucina, una camera ed un bagno; piano primo grande camera matrimoniale, balcone e bagno. L'immobile dispone di un garage e molti posti auto esterni. Vi sono inoltre dei grandi terrazzi panoramici con pavimento in pietra naturale. Il riscaldamento è elettrico con pompe di calore alimentate dai pannelli solari. La villa è ideale per chi cerca un posto unico ed esclusivo, soleggiato da mattina a sera e con un panorama bellissimo. E’ ideale sia come prima abitazione e anche come seconda casa, perfetta anche per affitti turistici di breve durata
