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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianello del Lario a 223.000 € (cod.62ed3776)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianello del Lario, la richiesta di 223.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
223.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2787 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.685 €/m² e
2.932 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianello del Lario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pianello del Lario, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianello del Lario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Comolake Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage per vacanza con termocondizionamento
Inserito in un piacevole residence con piscina, a pochi minuti dal centro di Pianello del Lario e dalle sponde del Lago di Como, questo accogliente appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa vacanze in una delle località più affascinanti del lago. L’immobile si trova al secondo piano ed è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista e un bagno. Una scala interna conduce al piano sottotetto, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere e un secondo bagno. L’appartamento viene venduto completamente arredato e corredato, pronto per essere utilizzato fin da subito. Il riscaldamento è autonomo a gas metano e nel prezzo è incluso un comodo posto auto coperto. La proprietà beneficia inoltre di un terrazzo comune di accesso all’appartamento e di un’ampia area solarium a servizio della piscina, ideale per rilassarsi durante la bella stagione. Grazie alla posizione strategica e ai servizi del residence, l’immobile è perfetto come seconda casa, punto d’appoggio sul Lago di Como o investimento da destinare agli affitti turistici di breve durata
