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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pianello del Lario a 199.000 € (cod.61f94bab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pianello del Lario, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3061 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.502 €/m² e
2.713 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pianello del Lario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pianello del Lario, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pianello del Lario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare il Pontile
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con cantina di nuova costruzione di recente costruzione
A 1 km dal lago i?n residence di recente costruzione?? con piscina ed ampio solarium grazioso appartamento al piano terra con giardino privato, composto internamente da: soggiorno, cucina a vista, camera matrimoniale, bagno. Al piano interrato si trova l'ampia autorimessa e la cantina di proprietà. Piscina con ampio solarium. L'immobile viene venduto completo di arredamento e come ottima soluzione da adibire ad investimento. Solo Euro 199.000
