L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Orsenigo a 780.000 € (cod.65e1170e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Orsenigo, la richiesta di 780.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Love Home) a 780.000 € per una superficie commerciale di 266 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2932 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 1.858 €/m² e 2.285 €/m². Data la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.

Mercato immobiliare ad Orsenigo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orsenigo, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-184,15%).

•  Sito Istituzionale: Orsenigo
•  Wikipedia: Orsenigo
•  Mercato Immobiliare a Orsenigo
•  Quotazioni OMI