L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Orsenigo a 158.000 € (cod.65a15c3d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orsenigo, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da FRANCESCO CICERI COSTRUZIONI SPA) a 158.000 € per una superficie commerciale di 63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2507 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.896 €/m² e 2.112 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.485 €/m²) e per bivani (da 1.410 €/m² a 2.260 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Orsenigo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orsenigo, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,34%).

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•  Wikipedia: Orsenigo
•  Mercato Immobiliare a Orsenigo
•  Quotazioni OMI