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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orsenigo a 495.000 € (cod.641c1520)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orsenigo, la richiesta di 495.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da BB STUDIO SAS di Bargolini Mirko Oliverio Arnaldo) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2302 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.807 €/m² e
1.994 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orsenigo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orsenigo, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orsenigo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BB STUDIO SAS di Bargolini Mirko Oliverio Arnaldo
Via Cesare Battisti, 22/b, Erba (CO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con caminetto con cortile
In una splendida villa d 'epoca a Orsenigo, con giardino all 'italiana, cortile e piscina comune, proponiamo un raffinato appartamento duplex, disposto su due livelli e ideale per chi cerca charme ed eleganza.Al secondo piano si viene accolti da un ampio soggiorno impreziosito da un camino, perfetto per creare un 'atmosfera intima e accogliente. La cucina è spaziosa e abitabile, ideale per chi ama cucinare e ricevere, affiancata da una luminosa sala da pranzo. Completa il piano una camera matrimoniale e due bagni, pensati per offrire il massimo comfort.Salendo al terzo piano, un elegante open space conduce a due locali aggiuntivi che si prestano a essere usati come studio, sala hobby o spazio per gli ospiti. Qui si trovano anche due terrazzini riservati, perfetti per godere di un momento di relax all 'aperto.L 'immobile include un ampio box doppio e un box singolo, che assicurano tre comodi posti auto.Le finiture sono di estremo pregio, con dettagli come sasso a vista, pavimenti in legno 'Antico Cadore ', travi a vista e porte interne originali. Il bagno è dotato di una comoda Jacuzzi, mentre persiane in alluminio e aria condizionata garantiscono comfort e praticità .Il prezzo richiesto è di EURO 495.000,00, trattabili. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in un contesto ricco di fascino e storia.CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta
