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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orsenigo a 300.000 € (cod.6410d4d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orsenigo, la richiesta di 300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2362 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.020 €/m² e
2.189 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orsenigo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orsenigo, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orsenigo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CARPANI IMMOBILIARE di Carpani Marco
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con caminetto con garage
Orsenigo, in contesto esclusivo, nel complesso residenziale denominato Antica Residenza Corte della Porta, vendiamo casetta indipendente in sasso, sviluppata su due livelli per un totale di 81,50mq. E' una soluzione adatta a chi apprezza il vivere in edifici storici recuperati. La casa è circondata dal giardino privato e da un ampio scoperto di proprietà sul retro, oltre al giardino e alla grande piscina in comune a pochi altri residenti. La proprietà è così suddivisa: ingresso al piano terra, ampio living soggiorno pranzo con camino e cucina, ambiente caratterizzato dal soffitto a volta in cotto a vista, e una scala ottimamente rifinita anch'essa in mattoni rossi, che conduce al livello superiore dove si trova una stanza con travi a vista e il bagno. I pavimenti sono in listoni di legno antico. L'offerta è comprensiva di cantina e ampio garage per tre auto. Le spese condominiali si aggirano sui 2.000€ annui. L'immobile è momentaneamente locato con una rendita di circa 10.000€ annui, con contratto scadente fra tre anni. info e appuntamenti Marco Carpani 3486528425
