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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oltrona di San Mamette a 780.000 € (cod.65e19dbd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Oltrona di San Mamette, la richiesta di 780.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 780.000 € per una superficie commerciale di 360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2166 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.306 €/m² e 2.577 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Oltrona di San Mamette
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oltrona di San Mamette, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
780.000 €
Superficie:
360 m²
Prezzo al m²:
2166 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
A+
IPE:
67.0 kwh/m²
Città:
Oltrona di San Mamette (CO)
Zona OMI:
B2 (TERRITORIO EDIFICATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 24 giugno 2026

PROPOSTO DA:

CENTRO SERVIZI IMMOBILIARI DI ORRU' MASSIMO

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con garage con cantina con balcone con caminetto con ascensore

A 5 minuti da Appiano Gentile e più precisamente ad Oltrona San Mamette presentiamo in vendita questa esclusiva proprietà dal design moderno ad alta efficenza energetica: classe A. La villa è inserita in un contesto residenziale, in una stupenda posizione panoramica e riservata, circondata da un'ampia area verdeggiante. La villa è circondata da un ampio giardino e si sviluppa su due livelli abitativi con doppio ingresso, oltre al piano seminterrato. E' stata progettata e costruita con un'attenzione particolare alla definizione degli spazi rendendola idonea per due nuclei familiari. Dal porticato al piano terra si accede all'ingresso principale della villa e alla luminosissima zona living caratterizzata da un'ampio spazio open space con area relax, pranzo e cucina a vista, questa zona si affaccia direttamente su un'ampia terrazza dove è stata realizzata una struttura ombreggiante, ideale per i pranzi all'aperto. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da una master room con cabina armadio, una seconda camera e un bagno completo di doccia. Al piano inferiore troviamo un salone di generose dimensioni con cucina a vista sul quale si affaccia un bellissimo soppalco, le porte finestre invitano al balcone, al terrazzo coperto e al giardino. Un bagno ospiti, un disimpegno notte, due camere e un secondo bagno dotato di doccia completano il piano. Il piano seminterrato ospita una spaziosa area leisure con camino, una lavanderia, una cantina, un bagno, due ulteriori ambienti che possono essere destinati uno a camera e l'altro a studio. Le porte finestre di questo piano si affacciano direttamente sul giardino di proprietà. I tre piani sono collegati da una scala interna e da un ascensore. A completamento della proprietà un box quadruplo. Gli spazi generosi e la posizione rendono la soluzione unica e ideale per chi desidera vivere in un'oasi privata, immersa nella natura, senza rinunciare ai servizi. La proprietà si trova in una posizione strategica, a 20 minuti da Como, 30 minuti da Milano e la Svizzera a 10 m[…]

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