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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oltrona di San Mamette a 159.000 € (cod.6589940c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oltrona di San Mamette, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1104 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.289 €/m² e
1.499 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oltrona di San Mamette
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oltrona di San Mamette, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
We are town
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con balcone
Nel cuore di Oltrona San Mamette, caratteristico borgo immerso nel verde ma strategicamente collegato a Como e alla Svizzera, proponiamo in vendita ampio trilocale di 138 mq disposto su due livelli, inserito in una corte completamente ristrutturata in zona centralissima.Caratteristiche dell 'immobile: - Piano Terra: doppio ingresso (da cucina e da soggiorno), luminoso soggiorno con bellissimo termocamino, cucina abitabile, vano sottoscala e scala di collegamento al reparto notte. - Primo Piano: due camere da letto (di cui una con balcone) e bagno finestrato con vasca.Finiture interne: condizioni ottime, pavimentazione in ceramica e gres, infissi in legno con vetro, porta semi-blindata.Finiture esterne: l 'appartamento si trova in un contesto di corte elegante e ben tenuto. Spese di gestione ridotte: circa ⠬200 annui (pulizia ed elettricità parti comuni).Accessori e pertinenze: - porzione di cascina al primo piano di circa 20 mq (accatastata come ripostiglio), - comodo box singolo.Soluzione ideale per chi cerca un appartamento spazioso, ristrutturato e in posizione centrale, in un contesto residenziale tranquillo e ben curato
