Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Olgiate Comasco a 595.000 € (cod.663dab0d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Olgiate Comasco, la richiesta di 595.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da CASAPPIANO) a
595.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4047 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.635 €/m² e
3.085 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olgiate Comasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olgiate Comasco, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rongio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Olgiate Comasco
IMMAGINE 0
immagine 1 di 3
IMMAGINE 1
immagine 2 di 3
IMMAGINE 2
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con giardino
VILLA SINGOLA DI NUOVA REALIZZAZIONE CON AMPIO GIARDINO PRIVATO Proponiamo in progetto esclusiva villa singola sviluppata interamente su un unico livello, ideale per chi desidera indipendenza, comfort abitativo e ampi spazi esterni. La soluzione prevede una superficie abitativa di circa 100 mq, progettata con ambienti moderni, luminosi e funzionali. L'abitazione sarà composta da un'accogliente zona living con soggiorno e cucina a vista di circa 35 mq, tre camere da letto, due bagni e disimpegno. Completa la proprietà un ampio box auto fuori terra di circa 40 mq, collegato lateralmente all'abitazione e adatto ad ospitare comodamente due autovetture. Particolare attenzione è riservata agli spazi esterni, con un piacevole portico coperto di circa 15 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, oltre a un ampio giardino privato che circonda la proprietà. L'architettura prevede linee moderne, facciate dai colori chiari e tradizionale tetto a falde con copertura in tegole. Una soluzione abitativa pensata per chi cerca una casa indipendente, senza barriere architettoniche, con tutti i comfort di una moderna abitazione e la possibilità di vivere appieno il proprio giardino. Progetto preliminare indicativo, subordinato alle verifiche urbanistiche, edilizie e all'approvazione del progetto definitivo
