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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olgiate Comasco in zona Rongio a 270.000 € (cod.663d69a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olgiate Comasco in zona Rongio, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2076 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.135 €/m² e
2.477 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.895 €/m²) e per quadrivani (da 1.605 €/m² a 2.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olgiate Comasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olgiate Comasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rongio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rongio) è pari a
2.375 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,60%).
Invece i prezzi per la zona di Rongio (-7,66%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olgiate Comasco in zona Rongio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA CASA agency - OLGIATE COMASCO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
In pieno centro e all'interno di piccolo contesto di sole 5 unità, ampi e luminosissimi quadrilocali CLASSE A di ben 130 mq composti da soggiorno, CUCINA ABITABILE, 3 ampie camere, 2 bagni, balcone e cantina. Gli immobili sono in fase di completa ristrutturazione e saranno dotati di RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, CAPPOTTO ISOLANTE, SERRAMENTI DOPPIO VETRO oltre possibilità POSTO AUTO COPERTO!! IMPERDIBILE!! PREZZI A PARTIRE DA € 270.000 Indirizzi immobili sono puramente indicativi. POTETE TROVARE MOLTE ALTRE FOTO SUL NS. SITO www.ideacasare.it DAL 1993...AFFIDATI A MANI SICURE VUOLE VENDERE O AFFITTARE E SAPERE QUANTO VALE IL SUO IMMOBILE SUL MERCATO? Siamo strutturati in modo tale da garantirle la migliore valutazione. CHIAMI, LE MANDEREMO GRATUITAMENTE UN NOSTRO AGENTE A CASA SUA. Tel. 031 990609 (Borinato M./Dolce D./Muto G./Pini G)
