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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olgiate Comasco in zona Rongio a 239.000 € (cod.66336f1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olgiate Comasco in zona Rongio, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1707 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.047 €/m² e
2.455 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.895 €/m²) e per trivani (da 1.490 €/m² a 2.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olgiate Comasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olgiate Comasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rongio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rongio) è pari a
2.270 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,43%).
Invece i prezzi per la zona di Rongio (-8,71%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olgiate Comasco in zona Rongio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Olgiate Comasco - Tempocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile
Rif: TC033 - In zona tranquilla ma centrale, inserito all'interno di via a fondo cieco in contesto di sole 4 famiglie senza spese condominiali, proponiamo ampio trilocale di ben 125mq calpestabili così composto: ingresso, disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile con uscita sul porticato, due spaziose camere da letto matrimoniali, bagno con box doccia e sanitari sospesi ed ampio ripostiglio attualmente adibito a terza camera da letto con accesso diretto al locale lavanderia/caldaia. Completano l'abitazione un area esterna/giardino di circa 400mq, tettoia per 3 posti auto e due ripostigli esterni. PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER VISITARE L'IMMOBILE NON ESITARE A CONTATTARCI
