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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olgiate Comasco in zona Casletto a 140.000 € (cod.66290c88)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olgiate Comasco in zona Casletto, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2028 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.903 €/m² e
2.285 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.860 €/m²) e per case indipendenti (da 1.620 €/m² a 3.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olgiate Comasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olgiate Comasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rongio, mentre la zona di Casletto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casletto) è pari a
2.085 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,43%).
Invece i prezzi per la zona di Casletto (-4,13%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olgiate Comasco in zona Casletto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Preparati a innamorarti, perché sto per raccontarti la mia storia e svelarti perché potrei essere la casa dei tuoi sogni. "Sono la tua futura casa, un nido di emozioni pronto ad accoglierti al secondo e ultimo piano di una corte incantevole, dove la pace regna sovrana e la tua privacy è sacra. Rinnovata nel 2020 con un occhio attento al design e al comfort, i miei spazi interni sono un inno alla modernità e alla funzionalità
