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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olgiate Comasco a 254.000 € (cod.66177588)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Olgiate Comasco, la richiesta di 254.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
254.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2065 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.037 €/m² e
2.453 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olgiate Comasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olgiate Comasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rongio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olgiate Comasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con cantina con cucina abitabile con caminetto
A Olgiate Comasco, nella frazione di Somaino, proponiamo un ampio appartamento al piano terra di 123 mq catastali, con giardino privato di circa 112 mq, box di 53 mq, cantina e ripostiglio. È la soluzione ideale per una famiglia che cerca gli spazi di una casa con la praticità di un appartamento. La zona giorno comprende un ampio soggiorno con caminetto e pavimento in parquet e una cucina abitabile separata. La zona notte ha due camere da letto e due bagni. Due balconi si affacciano direttamente sul giardino. Il giardino privato è il vero valore aggiunto: uno spazio esterno tutto vostro, per i bambini, gli animali o le cene d'estate. Al piano sottostrada si trovano un ampio box di 53 mq, comodo anche per due auto, la cantina e un ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo a metano, i serramenti sono in legno con doppio vetro e c'è la fibra ottica FTTH. Il contesto è piccolo e senza amministrazione condominiale: le spese comuni sono di circa 30 € al mese. – 39 kWh/m²a. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
