Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olgiate Comasco a 259.000 € (cod.6615ef55)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Olgiate Comasco, la richiesta di 259.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3237 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.267 €/m² e
2.604 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olgiate Comasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olgiate Comasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rongio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Olgiate Comasco
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con balcone
A Olgiate Comasco ci troviamo in una zona davvero tranquilla e riservata, all'interno di un piccolo e curato contesto di sole quattro famiglie, proponiamo in vendita un trilocale al piano terra. Il cuore pulsante della casa è l'ampia e luminosissima zona giorno con cucina a vista, completamente esposta a Sud. Una vetrata si apre direttamente sul tuo giardino privato di 300 mq. La luce entra tutto il giorno, d'estate fai colazione fuori, d'inverno il sole scalda la casa. Un giardino vero, di proprietà, dove i bambini possono giocare liberi, dove organizzare una cena con gli amici o semplicemente goderti il tuo angolo di relax. Dalla zona giorno, un pratico disimpegno ti porta alla zona notte, raccolta e ben divisa. Trovi una spaziosa camera matrimoniale con la sua uscita privata sul balcone, intima e silenziosa. Una seconda camera da letto, perfetta per i tuoi figli, per gli ospiti o per il tuo studio, anche lei con uscita sul secondo balcone. A completare, un comodo bagno con vasca, per concederti un momento tutto tuo a fine giornata. E quando si parla di comodità, qui non manca nulla: la proprietà è completata da un grande e comodissimo box doppio in lunghezza, dove parcheggiare due auto in fila e avere ancora spazio per biciclette e attrezzatura, e da numerosi parcheggi liberi proprio davanti a casa per i tuoi ospiti. Contattaci per avere informazioni
