L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Olgiate Comasco a 248.000 € (cod.661384d5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Olgiate Comasco, la richiesta di 248.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 248.000 € per una superficie commerciale di 83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2987 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.855 €/m² e 3.250 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.650 €/m² a 2.955 €/m²) e per trivani (da 1.655 €/m² a 3.055 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Olgiate Comasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olgiate Comasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rongio.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,39%).

•  Sito Istituzionale: Olgiate Comasco
•  Wikipedia: Olgiate Comasco
•  Mercato Immobiliare a Olgiate Comasco
•  Quotazioni OMI