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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Olgiate Comasco in zona Rongio a 453.000 € (cod.660f800f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Olgiate Comasco in zona Rongio, la richiesta di 453.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
453.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1887 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.221 €/m² e
2.511 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per case indipendenti (da 1.520 €/m² a 2.820 €/m²) e per ville (da 1.545 €/m² a 2.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olgiate Comasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olgiate Comasco, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rongio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rongio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.270 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,27%).
Invece i prezzi per la zona di Rongio (-5,50%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Olgiate Comasco in zona Rongio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DOMI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione
In una posizione estremamente comoda e servita, proponiamo in vendita villa singola di 240 mq circondata da un piacevole giardino privato. La soluzione è stata oggetto di una completa e accurata ristrutturazione che ne ha valorizzato al meglio gli ambienti. Al piano terra si viene accolti da una zona giorno spaziosa e ricca di luce naturale. Il soggiorno si sviluppa in armonia con un'ampia cucina dotata di isola centrale e con la sala da pranzo, creando un ambiente conviviale e moderno. Il piano terra si completa con una spaziosa camera da letto, un ripostiglio e un ambiente dedicato a bagno e lavanderia. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore; qui la zona notte ospita due grandi camere da letto servite da un raffinato bagno padronale impreziosito da una vasca idromassaggio. Gli ambienti si aprono all'esterno grazie alla presenza di un balcone e di un ampio terrazzo. Il punto di forza esclusivo della proprietà è la dependance indipendente di 25 mq sviluppata su due livelli e totalmente separata dalla villa; ideale per momenti di convivialità con amici e parenti. Sei interessato a un immobile ma hai bisogno di vendere prima di acquistare? Contattaci per una valutazione gratuita! Ti aiuteremo a determinare il valore reale di mercato della tua casa, così potrai fare il passo successivo con fiducia e sicurezza nell'acquisto del tuo nuovo immobile. Da oltre 20 anni, il tuo punto di riferimento immobiliare a Villa Guardia e provincia di Como La nostra agenzia, situata in via Varesina a pochi passi dal municipio di Villa Guardia, opera dal 2003 con professionalità e dedizione sul territorio comasco. Siamo specializzati nella compravendita e locazione di immobili, con un’attenzione particolare alle aree di Villa Guardia e Montano Lucino. Grazie alle nostra esperienza ventennale e alla conoscenza approfondita del mercato locale, siamo in grado di offrirti consulenze chiare, mirate e professionali, per garantirti un percorso sereno e senza intoppi quando decidi di vendere, affittare o acquistare […]
