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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olgiate Comasco in zona Rongio a 219.000 € (cod.65fe824a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olgiate Comasco in zona Rongio, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da ARCHIMEDIA 360 AGENZIA IMMOBILIARE - SOCIETA' COOPERATIVA) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2085 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.778 €/m² e
3.127 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.890 €/m²) e per trivani (da 1.515 €/m² a 3.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olgiate Comasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olgiate Comasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rongio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rongio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.300 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,01%).
Invece i prezzi per la zona di Rongio (-9,98%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olgiate Comasco in zona Rongio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCHIMEDIA 360 AGENZIA IMMOBILIARE - SOCIETA' COOPERATIVA
VIA MARTIRI PATRIOTI, 31, Malnate (VA)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con cantina
Cerchi una casa luminosa, con spazi esterni davvero vivibili e pronta da abitare? Questa soluzione ti sorprenderà: ogni ambiente ha accesso diretto al balcone, un dettaglio raro che fa la differenza nella vita di tutti i giorni. Nel centro di Olgiate Comasco, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita ampio trilocale situato al primo piano di una palazzina ordinata e ben mantenuta. L’appartamento accoglie con un soggiorno spazioso e luminoso, collegato a un grande balcone vivibile, ideale per momenti di relax o convivialità. La cucina è abitabile, separata e funzionale, con accesso diretto a un secondo sfogo esterno perfetto per pranzi e cene all’aperto. La zona notte offre una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe collegate da un balcone comunicante che garantisce continuità e luce naturale durante tutta la giornata. Il bagno è finestrato. Punto di forza dell’immobile sono gli spazi esterni: la casa è ariosa, luminosa e particolarmente vivibile. Dal punto di vista tecnico e del comfort abitativo, l’immobile è dotato di serramenti in legno di rovere con doppio vetro, tapparelle elettriche e impianto di climatizzazione, elementi che garantiscono efficienza, isolamento e praticità nella gestione quotidiana. Inoltre, la presenza di pannelli solari con batteria di accumulo (kWh) rappresenta un importante valore aggiunto in termini di efficienza energetica e risparmio sui consumi. Completano la proprietà un box doppio e una cantina. Soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale, luminosa, efficiente e con spazi esterni in una posizione comoda e riservata. Contattaci per maggiori informazioni: a breve verrà organizzato un OPEN HOME dedicato, un’occasione perfetta per visitare l’immobile in modo comodo e senza impegno
