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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Olgiate Comasco in zona Rongio a 620.000 € (cod.65fe62f1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Olgiate Comasco in zona Rongio, la richiesta di 620.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Servizio Casa Immobiliare) a
620.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3100 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.746 €/m² e
3.073 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per case indipendenti (da 1.550 €/m² a 2.840 €/m²) e per ville (da 1.585 €/m² a 2.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olgiate Comasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olgiate Comasco, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rongio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rongio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.305 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
Invece i prezzi per la zona di Rongio (-5,54%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Olgiate Comasco in zona Rongio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Servizio Casa Immobiliare
via Cantù, 29, Cucciago (CO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con giardino con garage con terrazza
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