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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olgiate Comasco a 265.000 € (cod.65f75e3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Olgiate Comasco, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1709 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.223 €/m² e
2.563 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olgiate Comasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olgiate Comasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rongio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olgiate Comasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con balcone con cantina con caminetto
A Olgiate Comasco, frazione Somaino, proponiamo in vendita un appartamento al piano terreno con giardino privato, ideale per famiglie e coppie alla ricerca di spazio, praticità e vita all'aperto. L'immobile si sviluppa su un unico piano ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con caminetto, cucina, disimpegno, due bagni e due camere da letto. La zona giorno è impreziosita dal pavimento in parquet, mentre due balconi rialzati permettono un affaccio diretto sul giardino sottostante. Il vero valore aggiunto di questa proprietà sono gli spazi esterni: un giardino privato che si sviluppa dalla zona giorno della casa, vivibile e godibile in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina, un ripostiglio e un box auto: tutte le pertinenze necessarie per vivere la casa senza compromessi, dalla stagionale al deposito attrezzi, fino al posto auto coperto. Il contesto condominiale è di dimensioni contenute, con spese condominiali praticamente assenti — un dettaglio che fa la differenza nel bilancio familiare mese dopo mese. Superficie catastale: 123 mq. Per informazioni e per fissare una visita, contattaci
