Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Olgiate Comasco in zona Rongio a 520.000 € (cod.65f71067)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Olgiate Comasco in zona Rongio, la richiesta di 520.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2780 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.595 €/m² e
2.980 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per case indipendenti (da 1.495 €/m² a 2.695 €/m²) e per ville (da 1.495 €/m² a 2.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olgiate Comasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olgiate Comasco, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rongio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rongio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.205 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,69%).
Invece i prezzi per la zona di Rongio (-5,41%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Olgiate Comasco in zona Rongio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILPROGETTO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con giardino con garage con cantina con balcone
Olgiate Comasco, ULTIMA DISPONIBILITA' Proponiamo in vendita villa indipendente con generose metrature disposte su due livelli oltre giardino e box, confortevoli e rispettose dell'ambiente. L'abitazione è composta al piano terra da una luminosa zona giorno openspace con cucina a vista, caratterizzata da ampie vetrate scorrevoli che garantiscono grande luminosità e un collegamento diretto con il giardino privato. Completano il piano un comodo ripostiglio ed un bagno. Al piano primo troviamo la zona notte composta da grande camera matrimoniale , due ampie camere singole da cui si accede al balcone ed un bagno. Completano l'offerta un box doppio e un giardino su tre lati per piacevoli momenti all’aria aperta. Un progetto innovativo che coniuga design moderno, efficienza energetica e massimo comfort abitativo, dove l'eliminazione totale del gas contribuirà notevolmente al risparmio sui costi. Vorresti vedere dal vivo una costruzione simile già pronta? Possiamo organizzare un sopralluogo in un cantiere ultimato dalla stessa impresa. Gestiamo numerose soluzioni, troveremo insieme quella perfetta per te! “la via citata è puramente indicativa” “le immagini sono puramente indicative e non vincolanti contrattualmente” Per info contattare il numero 3516958371
