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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olgiate Comasco a 375.000 € (cod.65f60396)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Olgiate Comasco, la richiesta di 375.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da CASAPPIANO) a
375.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3865 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.708 €/m² e
3.090 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olgiate Comasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olgiate Comasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rongio.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olgiate Comasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con giardino con garage
OLGIATE COMASCO: di prossima realizzazione in zona residenziale, Mini-palazzina di sole 4 unita’ abitative, Proponiamo nuovo appartamento di mq 97 oltre GIARDINO PRIVATO e Box doppio. Disponibilità di piani terra con giardino oppure piani primi con ampi terrazzi. L’appartamento si compone di: Ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni e giardino di mq 200 o possibilità di ampio terrazzo – Box doppio incluso nel prezzo! Scelta finiture e disposizione dei tavolati interni
