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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Olgiate Comasco a 380.000 € (cod.65ef24e7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Olgiate Comasco, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2389 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.280 €/m² e
2.551 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olgiate Comasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olgiate Comasco, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rongio.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Olgiate Comasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBIL TORRE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con garage con balcone con cucina abitabile da ristrutturare di recente costruzione con caminetto con mansarda
Luminosa Villa Singola di ampie dimensioni - Olgiate Comasco **Una soluzione abitativa completa per famiglie numerose e moderne esigenze abitative** Scopri questa splendida villa singola su tre piani situata a Olgiate Comasco, un'opportunità straordinaria ora disponibile a **€ 380.000** (prezzo ulteriormente ribassato!). Con i suoi circa 360 m² commerciali e 320 m² calpestabili, questa proprietà rappresenta la scelta ideale per un grande nucleo familiare o per chi desidera una soluzione plurifamiliare flessibile e ben organizzata. La villa, costruita nel 1995 e mantenuta in buone finiture, è **abitabile da subito** e vanta una disposizione intelligente su tre livelli. Il piano terra accoglie un'ampia e luminosa taverna con camino e uscita indipendente sul giardino privato, un atrio d'ingresso con disimpegno, bagno di servizio, locale lavanderia e centrale termica dedicata. Completa il piano terra un **ampio doppio box (garage)** e un pratico porticato. Grazie a un vano scala dotato di **montascale per disabili e carrozzelle**, la villa garantisce accessibilità totale per persone con mobilità ridotta, con ingressi indipendenti ben distribuiti. Il primo piano, di circa 130 m², propone un grande salone con accesso a una **terrazza vivibile**, una cucina abitabile con terrazzino, disimpegno, **3 camere da letto** e **doppi servizi** (2 bagni). Il secondo piano mansardato, anch'esso di circa 130 m² con altezza minima di 160 cm, è censito come locali accessori ma completamente utilizzabile come abitazione, con 5 vani e servizi aggiuntivi. Gli spazi esterni includono un **giardino privato** di 400 m² e il porticato, perfetti per momenti di relax e convivialità. Villa molto luminosa e soleggiata Con diverse camere da letto, 4 bagni e diversi locali accessori, questa villa è perfetta per famiglie estese, professionisti che necessitano di spazi home office, o per chi desidera affittare parte della proprietà. L'accesso adattato a persone con mobilità ridotta la rende inoltre una scelta consapevole e inclusiva. Non p[…]
