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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olgiate Comasco a 200.000 € (cod.65ef0dd5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Olgiate Comasco, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.160 €/m² e
2.461 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olgiate Comasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olgiate Comasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rongio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olgiate Comasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Magni di Magni Rosa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
OLGIATE COMASCO: perfetto appartamento con giardino privato, palazzina realizzata nel 2020, al piano terra in zona verdeggiante di Olgiate Comasco. L'appartamento è composto da: ingresso con porta blindata in soggiorno con angolo cottura, bellissimo e godibile portico che affaccia sul giardino privato di circa 55 mq. (con irrigazione automatica), antibagno con attacchi per lavatrice ed asciugatrice, camera da letto matrimoniale con affaccio ed accesso al giardino, bagno con tutti i sanitari (wc, bidet, lavabo), ampia doccia, finestra, box singolo nel seminterrato del condominio (raggiungibile con ascensore). Ottime le finiture, tapparelle elettriche, impianto di allarme, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione caldo/freddo, etc... L'appartamento viene venduto per investimento in quanto vi è in essere un contratto di locazione da 4 anni, recentemente rinnovato sino al 30 giugno 2030 ed al contempo l'arredo contenuto nell'apparato rimane incluso nella vendita e nel prezzo di vendita (se lo si vuole). Riscaldamento autonomo a pavimento, spese condominiali circa Euro 1'700,00 annui. – EPgl, cren 35.68 kWh/m2a – EPgl, ren 66.35 kWh/m2a – PEF bassa/media. Visita le altre nostre offerte su www.immobiliaremagni.com! Immobiliare Magni sarà chiusa per il periodo estivo dal 10 al 28 agosto compresi, ci rivediamo lunedì 31 agosto! BUONA ESTATE
