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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olgiate Comasco in zona Rongio a 306.000 € (cod.65ec6b16)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olgiate Comasco in zona Rongio, la richiesta di 306.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE MONTEROSA) a
306.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3400 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.693 €/m² e
3.063 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Rongio (da 1.625 €/m² a 2.925 €/m²) e per trivani in zona Rongio (da 1.525 €/m² a 2.985 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Olgiate Comasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olgiate Comasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rongio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rongio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.305 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olgiate Comasco in zona Rongio
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Cappelletta, Olgiate Comasco Centro di 90 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Cappelletta, Olgiate Comasco Centro di 90 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Cappelletta, Olgiate Comasco Centro di 90 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Cappelletta, Olgiate Comasco Centro di 90 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento
ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA *le foto sono indicative, possibilità di scelta delle finiture**vedi planimetria* Proponiamo a Olgiate Comasco, in contesto residenziale di nuova costruzione immerso nel verde e composto da sole sei unità abitative, splend […]
