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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olgiate Comasco a 265.000 € (cod.65c1e3f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Olgiate Comasco, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1766 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.185 €/m² e
2.491 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olgiate Comasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olgiate Comasco, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rongio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olgiate Comasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RECCHIA BENIAMINO
DESCRIZIONE
con climatizzazione
Locale in Vendita: Un'Occasione Imperdibile! ** Scopri questo fantastico locale al piano terra di circa 50 mq, situato in una posizione angolare strategica con ben 4 vetrine fronte strada in un'area di forte passaggio. L'ingresso indipendente garantisce un accesso comodo e riservato, mentre i parcheggi disponibili nelle vicinanze facilitano la clientela. Attualmente adibito a centro estetico, parrucchiere e studio tatuaggi, il locale è venduto con tutte le attrezzature incluse, pronte per l'uso. Un'imponente scala circolare conduce ai locali sottostanti di circa 100 mq, dotati di 2 bagni e 5 cabine predisposte per una SPA, complete di lettini e accessori. Ogni cabina è attrezzata con box doccia e lavandini, e alcuni bagni sono adattati per persone con disabilità, garantendo accessibilità per tutti. Gli ambienti sono climatizzati e presentano doppi vetri, parquet elegante e abbassamenti in cartongesso con faretti integrati, creando un'atmosfera accogliente e raffinata. Inoltre, il locale è dotato di sistemi di sorveglianza e allarme per la massima sicurezza. Con la possibilità di cambiare la destinazione d'uso, questo spazio può essere trasformato in un appartamento con box, offrendo infinite opportunità. Non perdere l'occasione di investire in un immobile versatile e ben posizionato
