L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita ad Olgiate Comasco in zona Casletto a 185.000 € (cod.65b69a9e)

Secondo Caasa, per l'ufficio ad Olgiate Comasco in zona Casletto, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 185.000 € per una superficie commerciale di 255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 725 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.046 €/m² e 1.317 €/m². Data la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per uffici in zona Casletto (da 735 €/m² a 2.090 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Olgiate Comasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olgiate Comasco, sono presenti al momento più di dieci annunci per uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rongio, ma anche la zona di Casletto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casletto, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa 1.175 €/m² per uffici in vendita.

•  Sito Istituzionale: Olgiate Comasco
•  Wikipedia: Olgiate Comasco
•  Mercato Immobiliare a Olgiate Comasco
•  Quotazioni OMI