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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Olgiate Comasco a 460.000 € (cod.65819aef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Olgiate Comasco, la richiesta di 460.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2613 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.114 €/m² e
3.378 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olgiate Comasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olgiate Comasco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MARCHESE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con giardino con garage con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
Olgiate Comasco (CO) Scopri queste straordinarie ville indipendenti di ampia metratura, situate in una posizione dominante e soleggiata, a pochi passi dal confine svizzero. Queste ville moderne si sviluppano su due livelli, offrendo un’ampia zona giorno al piano terreno che si apre su un porticato e un giardino privato, ideale per godere di momenti di relax all’aria aperta. L’esposizione completamente a sud garantisce luminosità in ogni angolo della casa. Sempre al piano terreno, troviamo un disimpegno, un bagno e un box doppio in larghezza, mentre la zona notte al primo piano è composta da due camere da letto con accesso a un balcone panoramico, il bagno ed un grande locale hobby, che può essere suddiviso in altre due stanze secondo le tue esigenze. Le ville di testa vantano anche un ampio terrazzo, perfetto per rilassarsi la sera nelle serate estive. Questa proprietà è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento, impianto fotovoltaico e predisposizione per antifurto ed aria condizionata. Con un ricco capitolato e finiture di pregio, ogni dettaglio è stato pensato per garantire il massimo comfort. La da progetto assicura un elevato risparmio energetico. Inizio lavori previsto per fine aprile 2026, con una durata stimata di 12/15 mesi. Con una superficie commerciale di 160 m², oltre a terrazzi, balconi, porticati box e giardini queste ville sono perfette per chi cerca uno spazio moderno e funzionale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! VENDITA DIRETTA ! Chiama Subito e prenota un appuntamento. ! Per maggiori informazioni Geom. Salvatore Marchese


